今天給大家介紹的是大廠(chǎng)另外一個(gè)優(yōu)質(zhì)板塊-夏墊新城。

大廠(chǎng)夏墊區域位于大廠(chǎng)板塊的北側，面積41.44 平方公里，東鄰三河市，西鄰燕郊鎮。

離北京副中心的直線(xiàn)距離，次于沿潮白河一帶，優(yōu)于大廠(chǎng)縣城板塊，香河北部新城。

一、通勤價(jià)值：

以下距離描述以路勁陽(yáng)光城為起始點(diǎn)，以直線(xiàn)距離描述。

1、齊心莊：京秦高速+平谷線(xiàn)，京秦高速齊心莊出口已開(kāi)通，平谷線(xiàn)齊心莊站未開(kāi)工，預計2024年開(kāi)通，直接連接行政副中心，直線(xiàn)距離6公里。

2、京唐高鐵+京濱高鐵大廠(chǎng)站：目前開(kāi)始動(dòng)工，預計2022年9月開(kāi)通，8-10分鐘抵達副中心，直線(xiàn)距離4公里，

3、密涿高速香河西：密涿高速已于18年底通車(chē)，直線(xiàn)距離11KM。

4、通州潞城地鐵站：目前已經(jīng)開(kāi)通運行多年，直線(xiàn)距離15KM

5、102國道南移（未全線(xiàn)開(kāi)工建設）

二、夏墊鎮總體規劃

按照城郊一體化的戰略布局思想，規劃形成“一楔三軸、雙心多組團”的空間結構布局。

1、一楔

即鮑邱河生態(tài)綠楔，綠楔沿鮑邱河水體從集中建設區外圍由寬逐漸變窄楔入集中建設區，將城郊生態(tài)信息導入建設區。

2、三軸

分別為穆斯林大街城市空間發(fā)展軸、華夏南路產(chǎn)城發(fā)展拓展軸和迎賓路產(chǎn)城發(fā)展拓展軸。

3、“雙心”指南北兩個(gè)城市發(fā)展主中心。南部利用鮑邱河景觀(guān)廊道匯聚商業(yè)商務(wù)、行政管理、文化體育等多項服務(wù)功能形成公共服務(wù)中心。北部結合夏墊民族文化遺存區的改造利用形成具有特定文化特色的綜合發(fā)展區，通過(guò)商業(yè)金融和文化展示等公共服務(wù)設施用地的集中布局形成夏墊鎮的傳統商貿文化中心。

4、多組團包括溫泉養生特色居住組團、新型建材產(chǎn)業(yè)組團、民族特色居住組團、現代風(fēng)情特色居住組團、現代裝備制造產(chǎn)業(yè)組團。

七、區域協(xié)調規劃

（一）構建區域生態(tài)安全網(wǎng)絡(luò )

統籌考慮區域生態(tài)建設，通過(guò)建設一廊、兩帶、兩片、多點(diǎn)的空間形式打造北京東部生態(tài)屏障。

一廊：鮑邱河生態(tài)廊道。

發(fā)揮鮑邱河連接其他生態(tài)要素、調蓄水資源、移除有害物質(zhì)、提供植物棲息地等功能。控制鮑邱河兩側生態(tài)景觀(guān)用地，建設鮑邱河生態(tài)廊道，減小生境片段化對生物多樣性的威脅。最終達到網(wǎng)絡(luò )連接、保護多樣性、美化環(huán)境的作用。

兩帶：民興大街生態(tài)綠帶與群英一分干渠生態(tài)綠帶。

兩片：在夏墊南部和北部建設與周邊區域的生態(tài)隔離，預留農林生態(tài)用地，積極發(fā)展觀(guān)光休閑農業(yè)、精品農業(yè)與高科技農業(yè)等。

多點(diǎn)：夏北濕地、夏南濕地、星島月湖濕地。

（二）區域空間布局銜接

1、以鮑丘河生態(tài)廊道為城市景觀(guān)空間發(fā)展媒介，有效利用兩岸空間，將燕郊、夏墊和大廠(chǎng)縣城整合形成一個(gè)以生態(tài)居住和現代服務(wù)業(yè)為主的京東宜居生活組團鏈，實(shí)現城鎮人居空間和生態(tài)空間的融合，保護京津綠色通廊的聯(lián)通。

2、以102國道為空間發(fā)展軸，將燕郊、夏墊、泃陽(yáng)城區整合，形成京東城鎮群串聯(lián)建設地帶，夏墊生活服務(wù)空間與燕郊、泃陽(yáng)城區的產(chǎn)業(yè)空間對接，成為燕郊與泃陽(yáng)城區之間重要的區域節點(diǎn)。

3、以福喜路通勤主干路為依托，夏墊與潮白新城北區重點(diǎn)打造高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群，串聯(lián)兩端生活服務(wù)區，形成產(chǎn)城互促空間發(fā)展模式。

4、以大香線(xiàn)、李大線(xiàn)為南北向城鎮空間發(fā)展軸線(xiàn)，串聯(lián)大廠(chǎng)縣城、夏墊及齊心莊，向南夏墊大廠(chǎng)工業(yè)園區與大廠(chǎng)縣城核心服務(wù)區對接，形成生態(tài)型產(chǎn)城融合區，向北可對接齊心莊產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展區，發(fā)展溫泉特色居住區。

（三）區域交通對接

構建“半小時(shí)進(jìn)京起飛，一小時(shí)下衛出海”的快速交通網(wǎng)絡(luò )，融入京津冀協(xié)同發(fā)展規劃“大交通”。

（四）產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展

夏墊應與周邊縣市（區）錯位發(fā)展，形成有序競爭—拓展合作—區域共進(jìn)的格局，與區域經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調，積極推進(jìn)區域產(chǎn)業(yè)分工和共同發(fā)展，培育高新技術(shù)、綠色產(chǎn)業(yè)和現代服務(wù)業(yè)。配合北京的功能疏解，合理吸引北京產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐大廠(chǎng)工業(yè)園區。結合通州、燕郊、香河等周邊縣市（區）的發(fā)展需求，逐步構建區域性綜合服務(wù)平臺。

八、綜合交通規劃

（一）規劃構建“兩線(xiàn)五橫四縱”的區域綜合交通網(wǎng)絡(luò )骨架。

（二）靜態(tài)交通設施規劃

1、社會(huì )停車(chē)場(chǎng)

宜規劃在客流集中的商業(yè)辦公區、旅游風(fēng)景區、客運樞紐和娛樂(lè )場(chǎng)所；同時(shí)，宜在公共交通樞紐、軌道交通換乘站以及城市道路交通走廊處規劃換乘停車(chē)場(chǎng)。

2、長(cháng)途客運站

規劃長(cháng)途客運站1處。

（二）公共交通規劃

至2020年，公共交通出行分擔率達到25%；至2030年，公共交通出行分擔率達到40%。公共交通線(xiàn)路長(cháng)度不宜超過(guò)12公里，平均站距300—500米，城區站點(diǎn)300米半徑覆蓋率達到60%，500米半徑覆蓋率達到95%。

九、市政工程規劃

（一）給水工程規劃

夏墊給水廠(chǎng)，近期水源為深層地下水，遠期水源為南水北調地表水。夏墊給水廠(chǎng)位于金隅路以東、雙趙路以北，水廠(chǎng)占地3.3ha。

（二）排水設施規劃

規劃采用雨、污分流排水體制。

夏墊污水處理廠(chǎng)，位于鮑邱河以西、雙趙路以北，規劃負責處理夏墊鎮及周?chē)?a href='/nongcun/' target=_blank>農村社區污水，占地約8.0ha。污水處理廠(chǎng)出水執行一級A標準，污水處理廠(chǎng)應根據城市發(fā)展規模，分期進(jìn)行建設。

規劃再生水回用率達到污水量的70％以上，再生水廠(chǎng)建設與污水廠(chǎng)同步。

（三）電力工程規劃

擴建祁屯110kV變電站，新建南賈、毛廠(chǎng)和北賈三座110kV變電站，規劃期末，向夏墊供電的110kV變電站達到5座。

新建110kV變電站主變臺數按2~3臺考慮，采用戶(hù)外型或半戶(hù)外型布置。

（四）通信工程規劃

規劃一座郵政中心支局，按照郵政服務(wù)建設標準，規劃一般郵政支局所2處，一般郵政支局所可與其它公共建筑合建不單獨占地。

（五）燃氣工程規劃

規劃將來(lái)自華北石油廊—聯(lián)合站的天然氣作為夏墊鎮的主導氣源。規劃保留已建成的夏墊門(mén)站。

（六）供熱工程規劃

以京秦鐵路、鮑邱河為界將工業(yè)園區劃分為四個(gè)供熱分區，每個(gè)供熱分區各新建集中供熱鍋爐房一座。

工業(yè)蒸汽負荷由原工業(yè)二路蒸汽鍋爐房提供。

十、近期建設規劃

（一）近期重點(diǎn)建設地帶

1、穆斯林大街沿線(xiàn)街區；

2、京秦鐵路以南，李大線(xiàn)沿線(xiàn)用地；

3、東部工業(yè)用地。

（二）近期重點(diǎn)控制地區

1、規劃確定的鮑邱河生態(tài)廊道區域；

2、遠期新農民社區建設用地；

3、遠期重大基礎設施建設用地；

4、現狀村莊建設區域；

5、林地、水域、基本農田、生態(tài)綠地及游賞綠地。

1、第一產(chǎn)業(yè)

規劃結合新農村社區建設，將現代農業(yè)生產(chǎn)、畜牧養殖加工等布局于鎮區北部。重點(diǎn)加強設施農業(yè)、精品農業(yè)發(fā)展，積極建設特色蔬菜生產(chǎn)基地，發(fā)展有機蔬菜生產(chǎn)與加工；重點(diǎn)發(fā)展牛羊畜牧產(chǎn)業(yè)，合力推進(jìn)以現代屠宰加工企業(yè)為龍頭，以規模養殖場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)中介組織、養殖專(zhuān)業(yè)村等為龍身協(xié)調聯(lián)動(dòng)的畜牧產(chǎn)品生產(chǎn)與加工；建設農業(yè)科技園區，重點(diǎn)發(fā)展都市農業(yè)，如農業(yè)公園、觀(guān)光農園、市民農園、休閑農場(chǎng)、教育農園、民俗觀(guān)光園、高科技農業(yè)園區等。

2、第二產(chǎn)業(yè)：以園區為依托建設各具特色的工業(yè)基地。

（1）高端裝備制造業(yè)聚集園（首鋼裝備制造基地）：位于鎮區南部，雙趙路以南、李大線(xiàn)兩側。形成以冶金成套、工程機械、電機電器等產(chǎn)品和與之相配套的材料備件、工裝部件的裝備工業(yè)生產(chǎn)能力，同時(shí)積極引進(jìn)發(fā)展電子裝備、汽車(chē)配件等高端裝備制造業(yè)，建成京東地區重要的裝備制造業(yè)基地。

（2）民族特色工業(yè)園區(臺灣食品產(chǎn)業(yè)基地）：位于首鋼裝備制造基地南部。重點(diǎn)發(fā)展清真食品加工、飲料飲用水加工等工業(yè)，打造清真食品產(chǎn)業(yè)集群。

（3）新型建材產(chǎn)業(yè)園區：位于102國道以南、大香線(xiàn)兩側。依托金隅產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)發(fā)展新型建材、節能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。

（4）金隅環(huán)保節能建材示范基地：強力推進(jìn)以高檔墻體材料和節能保溫材料為主的節能環(huán)保示范園；以礦棉吸聲板、脫硫石膏為主的循環(huán)經(jīng)濟示范園；以高檔防水材料和高分子材料為主的化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)園；以新型納米材料和耐火澆注料等為主的高新建材產(chǎn)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園四大區中園。

3、第三產(chǎn)業(yè)：以鎮區綜合中心建設為依托，以102國道兩側改造及鮑邱河整治為帶動(dòng)，全面推進(jìn)商貿物流、商業(yè)金融、文化創(chuàng )意、休閑度假等現代服務(wù)業(yè)發(fā)展。

（1）綜合商貿區：圍繞鎮區北部副中心、平安大街兩側建設綜合商貿區，綜合發(fā)展民族傳統商業(yè)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等商貿服務(wù)業(yè)。

（2）現代物流聚集園：加快石油成品庫的搬遷，在此基礎上利用鐵路等交通優(yōu)勢，積極發(fā)展現代物流業(yè)。

（3）教育科研產(chǎn)業(yè)聚集園：結合縣城職中搬遷建設，攜手縣勞動(dòng)局、和企業(yè)共建職業(yè)院校和實(shí)訓基地。

（4）總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園：位于鮑邱河以東、雙趙路以北、大香線(xiàn)以東區域。重點(diǎn)發(fā)展研發(fā)孵化、服務(wù)外包、文化創(chuàng )意等產(chǎn)業(yè)。

（5）休閑度假產(chǎn)業(yè)園：位于鎮域南部與縣城交界處，結合鮑邱河生態(tài)治理及夏墊平原森林建設，打造休閑度假產(chǎn)業(yè)園。

大廠(chǎng)的另一個(gè)優(yōu)質(zhì)板塊，夏墊

夏墊鎮總體規劃（2015-2030年）修改草案批前公示

2017年5月19日，大廠(chǎng)回族自治縣政府信息公開(kāi)平臺工作動(dòng)態(tài)--公告公示專(zhuān)欄，發(fā)布《夏墊鎮總體規劃（2015-2030年）修改草案批前公示》，詳細內容如下：

一、規劃范圍

本次規劃范圍為夏墊全鎮域，面積41.44 平方公里。在此范圍內統籌城鄉協(xié)調發(fā)展、城鎮建設和生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、人文環(huán)境保護的關(guān)系。

二、規劃期限

規劃期限為2017-2030年，其中規劃基期為2016年，近期為2017-2020年，中遠期規劃為2021-2030年。

三、區域定位與城鎮規模

（一）區域定位：首都東部發(fā)展主軸重要節點(diǎn)；京東民族文化古鎮；宜業(yè)宜居工貿新城。

（二）城鎮規模：規劃2020年夏墊鎮建設用地規模為1300公頃左右；規劃到2030年建設用地規模為2100公頃左右。

四、城鄉統籌發(fā)展戰略

（一）總體發(fā)展目標

融入京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰略，借助北三縣統籌發(fā)展機遇，以活力、綠色、幸福為追求目標，全面提升城市綜合功能，凸顯民族文化特色;形成產(chǎn)業(yè)競爭新優(yōu)勢，統籌生態(tài)、文化、人居、產(chǎn)業(yè)各項資源要素，促進(jìn)全域城鎮化發(fā)展，打造城郊一體化空間，把夏墊建設成為人與自然和諧相處、產(chǎn)業(yè)與生態(tài)共生的首都衛星城鎮；實(shí)現城市為產(chǎn)業(yè)投放核心要素、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市轉型的互促模式，最終達到“產(chǎn)城融合”目標，使夏墊成為經(jīng)濟快速持久繁榮、具有便捷服務(wù)和優(yōu)美環(huán)境的產(chǎn)城綜合體。

（二）城鄉統籌發(fā)展戰略

1、生態(tài)框架引導建設空間發(fā)展

2、城郊一體化發(fā)展

3、產(chǎn)城互促發(fā)展

4、構建完善的交通體系

五、城鄉產(chǎn)業(yè)布局

（一）產(chǎn)業(yè)布局結構

規劃形成“一帶、一軸、多園區”的產(chǎn)業(yè)空間總體結構。

1、“一帶”：結合鮑邱河生態(tài)景觀(guān)整治，串聯(lián)昆泰生態(tài)園、北塢清真古寺、金建溫泉度假村、生態(tài)農業(yè)游園等景點(diǎn)打造休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。

2、“一軸”：規劃沿102國道結合漁具城、清真食品城等打造商貿產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。

3、“多園區”：以“三基一園（首鋼裝備制造基地、金隅新型建材基地、臺灣食品產(chǎn)業(yè)基地和現代產(chǎn)業(yè)物流園）”為核心，進(jìn)行多元化拓展，打造多種產(chǎn)業(yè)園區，作為夏墊重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展抓手和重點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展、綠色發(fā)展、特色發(fā)展。

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