導(dǎo)讀：二線城市的五星級(jí)酒店，是靠接會(huì)議賺錢，還是 開(kāi)賓館一年大概多少收入？

在酒店經(jīng)營(yíng)中，會(huì)議室的營(yíng)收在整個(gè)酒店中是不高的，但會(huì)議卻能帶來(lái)吃飯和住宿的額外收入，讓會(huì)議室在酒店中特別是在高星級(jí)酒店中變得非常的重要。

我曾經(jīng)顧問(wèn)服務(wù)過(guò)一個(gè)酒店（地理位置偏僻，占地面積大），酒店后面有很多空地，特別有一個(gè)完全沒(méi)什么價(jià)值的游泳池，我讓酒店把泳池填了，連著空地一起一口氣起了七個(gè)大小不一的無(wú)柱的會(huì)議室，再找來(lái)本省前十名最大的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（特別是那些食宿費(fèi)用是學(xué)員承擔(dān)的那類培訓(xùn)），免費(fèi)給他們會(huì)議室使用，就是這些會(huì)議帶來(lái)大量的住宿和吃飯訂單，把住房?jī)r(jià)格往上漲，從而把這個(gè)酒店救了回來(lái)。

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開(kāi)賓館一年大概多少收入？

把問(wèn)題簡(jiǎn)單化來(lái)進(jìn)行分析，一家投資500萬(wàn)的賓館，按照中檔酒店的配置裝修，能出60-75間房，一般3年左右能收回投資，也就是平均每年賺167萬(wàn)。一個(gè)運(yùn)營(yíng)良好的酒店，是能輕松實(shí)現(xiàn)這個(gè)回報(bào)的。并且能持續(xù)十年左右。

這里只是拿中檔酒店的投資來(lái)做說(shuō)明，根據(jù)地區(qū)不同，投資酒店定位不同，回報(bào)率也各不一樣，檔次越高，投資越大投資回報(bào)周期越長(zhǎng)。但是酒店作為非暴利行業(yè)，以穩(wěn)定現(xiàn)金流，穩(wěn)健財(cái)務(wù)回報(bào)受到許多投資者青睞。

而且現(xiàn)在開(kāi)酒店賓館的盈利多少和投資客房數(shù)、選址對(duì)錯(cuò)掛鉤。簡(jiǎn)單計(jì)算，假設(shè)間客房，連zhi鎖酒店的出租率一般在%左右，房?jī)r(jià)在元左右，運(yùn)營(yíng)成本一般占收入的%，那么毛利潤(rùn)=乘乘%乘乘{(lán)-%}=萬(wàn)/年，還要去除房租及其他公成本等。

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