三四線城市投資商鋪還有增值空間嗎?會和前幾
我認(rèn)為現(xiàn)在投三四線城市的商鋪,沒有前幾年的增值空間了,不會在和前幾年樣大漲了!
主要由于以下幾個原因:
1隨著國家經(jīng)濟新常態(tài),更多的人口流入一線、強二線城市。三四線城市人口不斷流出。
2最近幾年三四線城市由棚改拆遷,導(dǎo)致更多新蓋的房子樓下全是商鋪。商鋪數(shù)量擴充幾倍。
3近幾年由于移動互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,帶動時代變革,財富再分配,內(nèi)容電商自媒體、傳統(tǒng)電商、拼多多app等下沉收割綁定了更多三四線消費客戶群體。足不出戶,手機打開,天貓拼多多京東一對比,”貓拼狗”同樣?xùn)|西買的更便宜!
最終導(dǎo)致,三四線城市,哪怕市中心的商鋪都難租難賣居多。一空關(guān)就2-3年!
綜上所述,三四線的商鋪別投資了,前景非常不樂觀!
不用選了,三四線的城市基本上商鋪沒有投資的空間。
三四線的城市,你可以看一看它的房價現(xiàn)在怎么樣,房價基本上都在往下跌,前幾年那么大漲,其實是因為棚戶改政策。
大家有錢了,所以房價才會上漲,而目前三四線的城市還有多少人會拆?外來的資金還有多少基本上沒有了。
這其實就意味著,三四線的房價基本上已經(jīng)到頭了,而城市化已經(jīng)建立完成,那你覺得房價或者勝負(fù)還會再漲嗎?基本上大概率是不會漲了,而且人才也不會去三四線,要去也是去一線二線。
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