景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書
導(dǎo)讀:景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 1. 景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 2. 景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書模板 3. 景區(qū)規(guī)劃合同 4. 景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同 5. 旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同書 6. 景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議 7. 旅游景區(qū)公司與政府開發(fā)協(xié)議 8. 景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書范本
1. 景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書
1、取得旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),需要跟旅游景點(diǎn)管理者去談。
2、旅游景區(qū)對(duì)外出售散客價(jià)格,對(duì)旅行社出售是團(tuán)體價(jià)格,團(tuán)體價(jià)格相對(duì)便宜。
3、旅游景點(diǎn)給旅行社帶的旅游團(tuán)優(yōu)惠,旅行社與旅游景區(qū)同屬-一個(gè)行業(yè)管理,優(yōu)惠門票。
4、旅行社市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,旅行社拿到旅游景點(diǎn)和酒店最優(yōu)惠價(jià)格,旅行社團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)較多。
5、向旅行社買門票,旅行社沒(méi)有現(xiàn)成的門票,與各個(gè)旅游景區(qū)簽訂的協(xié)議。
2. 景區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書模板
出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)必須是政府,要?jiǎng)澏ň皡^(qū)的紅線范圍,也就是旅游景區(qū)具體所管轄區(qū)域,經(jīng)營(yíng)期限和投資額度必須明確好
3. 景區(qū)規(guī)劃合同
景區(qū)托管合作協(xié)議甲方:乙方:為擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模,強(qiáng)化經(jīng)營(yíng),拓展業(yè)務(wù),更大化的產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下園區(qū)托管合作協(xié)議:
一、 乙方全權(quán)托管園區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)、行業(yè)宣傳、市場(chǎng)推廣、市場(chǎng)銷售、園區(qū)日常管理、員工各類培訓(xùn)、員工日常制度管理、員工獎(jiǎng)懲制度管理、員工薪酬籌集及發(fā)放等財(cái)務(wù)管理。
二、 乙方全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日?;顒?dòng)策劃,接待行程編排,員工工作分工等。負(fù)責(zé)制定園區(qū)詳盡的銷售方案和接待方案。
三、 甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的硬件設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、維修;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)的電力、水務(wù)、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保及周邊安全環(huán)境的協(xié)調(diào)。
四、 園區(qū)所有接待收益及園區(qū)整體盈利甲乙雙方五五分成。盈利結(jié)果按照每團(tuán)純利潤(rùn)分成登記簽字造冊(cè),次月15日為上月結(jié)算截止日。結(jié)算以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式。
五、 銷售價(jià)位、銷售目標(biāo)、銷售渠道、銷售方式由甲乙雙方協(xié)商確定公布并留存文字資料以備查驗(yàn)核對(duì)。
六、 園區(qū)托管過(guò)程中甲乙雙方應(yīng)團(tuán)結(jié)一心,齊心協(xié)力,共擔(dān)責(zé)任,共同維護(hù)園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和持久合作。
甲乙雙方各自債務(wù)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛一律不涉及、參與到本次園區(qū)托管合作。
七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方:乙方:2018年6月2日2018年6月2日
4. 景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)合作合同
景區(qū)的經(jīng)營(yíng)年限沒(méi)有直接規(guī)定,但是不得超過(guò)土地使用年限,而商業(yè)、娛樂(lè)、旅游用地的權(quán)限為40年。
土地租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地,耕地可達(dá)到三十年,草地可達(dá)到三十至五十年,林地可達(dá)到三十至七十年,這也是屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定。
5. 旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同書
在1993年承包了村里的果園,承包期15年,合同到期后沒(méi)續(xù)簽,現(xiàn)在果園土地一直在耕種,應(yīng)該與村委會(huì)續(xù)簽果園承包合同,否則,無(wú)法申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記?! ?guó)有土地承包合同到期,沒(méi)有續(xù)簽的,國(guó)家或集體土地責(zé)任人有權(quán)收回土地。 ?《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二章第一節(jié) 第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng) 民集體所有的土地的所有權(quán)。 國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。 第五節(jié) 第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第四十九條 通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。 國(guó)有土地只要通過(guò)家庭承包,或者國(guó)有四荒土地被依法承包,并依法登記去的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者林權(quán)證等證書的,可以轉(zhuǎn)讓。
6. 景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議
協(xié)議價(jià)顧名思義就是和某個(gè)合作單位共同商定的價(jià)格,對(duì)于景區(qū)而言,一般是和旅行社或大型團(tuán)體有協(xié)議價(jià),如果一家旅行社客流量很大,他就可以和景區(qū)去議價(jià),游客人數(shù)達(dá)到一個(gè)特定的數(shù)值可以享受一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)格,旅行社的成本也會(huì)少下來(lái),可以做到利潤(rùn)最大化的。
7. 旅游景區(qū)公司與政府開發(fā)協(xié)議
東拉山大峽谷旅游景區(qū)項(xiàng)目于2004年與項(xiàng)目所在地四川省雅安市寶興縣人民政府簽訂開發(fā)營(yíng)協(xié)議,協(xié)議時(shí)間為70年。
合作形式寶興縣人民政府參與項(xiàng)目景區(qū)門票分成。年門票收入后的19%為寶興縣人民政府所有,寶興縣人民所得分成部今劃分為:項(xiàng)目所在地夾金山林業(yè)局占80%寶興縣人民政府20%。除門票分成外,寶興縣人民政府占項(xiàng)目景區(qū)股權(quán),不占項(xiàng)目景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)他經(jīng)營(yíng)頂目分成及股權(quán)。
目前的股東除四川省地邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司外,其他個(gè)人股東均為一致行動(dòng)人,即一個(gè)實(shí)際控制人的不同代持人。
8. 景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書范本
旅游景點(diǎn)和旅行社簽訂協(xié)議,旅行社派團(tuán)的時(shí)候有導(dǎo)游派團(tuán)單,上面蓋有旅行社印章的,旅游景點(diǎn)接到派團(tuán)單后登記就是了,費(fèi)用有的是簽單,有的是現(xiàn)付,那就要看旅行社旅游景點(diǎn)的協(xié)議了!水到渠成。 旅行社與旅游景點(diǎn)之間不存在領(lǐng)導(dǎo)和管理關(guān)系,是合作關(guān)系。旅游景區(qū)為了吸引更多游客來(lái)參觀游覽,而旅行社的工作就是組織游客外出旅游參觀,旅游景點(diǎn)為了擴(kuò)大來(lái)游覽參觀的人數(shù),可以與旅行社簽訂合同共同合作,為了刺激旅行社多往景區(qū)帶團(tuán),景區(qū)一般采取給旅行社以優(yōu)惠的價(jià)格,使得旅行社和旅游景點(diǎn)都能掙錢
Hash:bac6b5847c57e73e157f245d5e35f84529bdbb85
聲明:此文由 BitettFan 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀點(diǎn),文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益,請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com