旅游開發(fā)熱點經(jīng)常變動，像炒股票一樣，現(xiàn)在下注的項目不一定成為未來趨勢，或者已經(jīng)是趨勢，但一個項目從投入，規(guī)劃到收回成本一般5到8年時間，炒地皮快點兒，弄好了招商引資一次就能收回來，但有不可預知性。當下的熱點還是要結合我國《十二五規(guī)劃》的指示精神，再去參考百度的搜索數(shù)據(jù)，在百度首頁輸入“百度指數(shù)”，就能查看最熱關鍵詞的統(tǒng)計結果。綜上所述，鄉(xiāng)村旅游和城市旅游開發(fā)都可能成為熱點，建設國家公園也被歸入中央規(guī)劃，中國企業(yè)缺乏相關經(jīng)驗，建議去美國請幾個參與過黃石公園項目的專家來討論討論。鄉(xiāng)村旅游從上世紀末就開始陸陸續(xù)續(xù)開發(fā)，但形式單一，配套設施粗糙，很難出來幾個精品工程，有熱門的項目往往也是以國家樣辦工程為依托的，要么就是想進世界文化遺產(chǎn)名錄的大工程。城市旅游開發(fā)也算是地方的政績工程，政府舍得投入，老百姓也能得實惠，開發(fā)商更樂得地產(chǎn)升值，它肯定是行業(yè)熱點，缺的是項目賣點，圍繞這個熱點建設旅游綜合體，你要追求高質(zhì)量，就得深入挖掘城市歷史文化，人文情懷，不能造假，開發(fā)商可能也承受較大壓力。這方面的論文，很多做景觀設計的公司都有涉及，比如方圓水木。也可參考搜狐，新華網(wǎng)，新浪網(wǎng)的旅游板塊，推薦文章，方圓水木的798和海爾工業(yè)園的開發(fā)比較：?? 更核心的屬于商業(yè)機密網(wǎng)上難查到，但總體原則就是從文化入手，而且要做真實的文化，不搞過度包裝，最后你會發(fā)現(xiàn)，要想把人留住，增加人均消費額，過度包裝的后續(xù)投入過度，得不償失。

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