數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年，國(guó)內(nèi)進(jìn)入建設(shè)階段的體育小鎮(zhèn)已經(jīng)超過(guò)100個(gè)，2017年，這個(gè)熱度持續(xù)升溫。在這些小鎮(zhèn)的規(guī)劃藍(lán)圖中，自行車(chē)、馬拉松、釣魚(yú)、登山、冰雪等戶外項(xiàng)目成為熱門(mén)主題。然而，體育是一個(gè)大范疇，再好的IP再好的群眾基礎(chǔ)也不足以單獨(dú)支撐體育小鎮(zhèn)，政府和地產(chǎn)商的角色就開(kāi)始日益重要起來(lái)。2016年底，國(guó)家旅游局、國(guó)家體育總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展體育旅游的指導(dǎo)意見(jiàn)》，其中提出，到2020年，將在全國(guó)建成100個(gè)具有重要影響力的體育旅游目的地，建成100家國(guó)家級(jí)體育旅游示范基地等，體育旅游總消費(fèi)規(guī)模突破1萬(wàn)億元。幾乎同時(shí)，浙江省政府發(fā)文推動(dòng)培育特色小鎮(zhèn)重大機(jī)遇、力爭(zhēng)培育3―5個(gè)以體育產(chǎn)業(yè)為主要載體的特色小鎮(zhèn)。體育小鎮(zhèn)在中國(guó)的發(fā)展處于剛剛起步階段，國(guó)內(nèi)沒(méi)有太多經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，但體育小鎮(zhèn)在國(guó)外有豐富的案例可供參考。從美國(guó)圓石灘、法國(guó)勒芒的汽車(chē)運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)到新西蘭皇后鎮(zhèn)的戶外運(yùn)動(dòng)勝地，再到法國(guó)沙木尼小鎮(zhèn)的滑雪天堂，有太多成功經(jīng)驗(yàn)可以汲取，但同時(shí)，也要總結(jié)前人的“教訓(xùn)”，別走彎路。體育小鎮(zhèn)等眾多特色小鎮(zhèn)，從商業(yè)地產(chǎn)角度來(lái)看，更多的是屬于文旅地產(chǎn)。目前國(guó)家正值大力推動(dòng)PPP模式項(xiàng)目，中央力推，地方熱捧，資本助力。這種依靠公私合作來(lái)開(kāi)發(fā)和管理項(xiàng)目的模式，一下子成為了一級(jí)土地開(kāi)發(fā)和一二級(jí)土地市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的助推器。體育項(xiàng)目，尤其是足球、高爾夫、馬拉松等一些使用場(chǎng)地面積大的項(xiàng)目，成了圈下大塊兒土地的絕佳武器！再加上體育天然擁有的健康、陽(yáng)光、積極的標(biāo)簽和國(guó)家政策的強(qiáng)力推動(dòng)，體育小鎮(zhèn)的火爆自然形成。對(duì)于很多企業(yè)和體育小鎮(zhèn)的打造者而言，看中的本來(lái)就不是體育，而是土地。體育小鎮(zhèn)怎么做不用，有體育小鎮(zhèn)比較重要！關(guān)鍵還是在“合理規(guī)劃”、“落地實(shí)施”這兩點(diǎn)上，找個(gè)好的規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)做整理設(shè)計(jì)聽(tīng)重要的，如前瞻研究院之類(lèi)的，具體能否成功還是要衡量到具體的資源上。

體育小鎮(zhèn)是我國(guó)推動(dòng)現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，促進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措。數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年，國(guó)內(nèi)進(jìn)入建設(shè)階段的體育小鎮(zhèn)已經(jīng)超過(guò)100個(gè)。體育小鎮(zhèn)既搭上了國(guó)家大力發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的順風(fēng)車(chē)，又積極響應(yīng)了特色小鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展政策，雙管齊下，勢(shì)必會(huì)火上那么一陣子。目前，有關(guān)體育小鎮(zhèn)的投資層出不窮，多地正在打造體育小鎮(zhèn)以響應(yīng)國(guó)家和地方政策的發(fā)展，從公開(kāi)資料來(lái)看，我國(guó)各地都在興起了投資體育小鎮(zhèn)的熱潮。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院特色小鎮(zhèn)研究組認(rèn)為，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)體育小鎮(zhèn)的發(fā)展具有帶動(dòng)作用，因此隨著我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，體育小鎮(zhèn)迎來(lái)了廣闊的發(fā)展契機(jī)。除此之外，2017年5月11日，體育總局辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作的通知》，明確指出到2020年，在全國(guó)扶持建設(shè)一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產(chǎn)業(yè)集聚融合、生態(tài)環(huán)境良好、惠及人民健康的運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)。體育小鎮(zhèn)繁榮發(fā)展已成定局，行業(yè)市場(chǎng)前景廣闊。

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