最近這兩年，酒店式公寓托管投資可靠嗎？
lizhen002
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謝邀！
酒店式公寓購買要慎重！
由于商用地的屬性，土地使用權(quán)一般只有40年！
其與普通住宅相比，有太多的不同，商用水電，不能落戶，沒有天然氣，物業(yè)費也高，出售時稅費是按照商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)繳納哦！所以愿意接盤的人很少！
從投資角度分析，目前酒店式公寓嚴重過剩，租給酒店運營，雖然穩(wěn)定但是收益和普通住宅出售相比相差太遠！
但有一點，雖然其升值慢，但對于沒有更好投資渠道只有存銀行，手里錢又不多，愿意長期持有的人還是可以考慮一下，但要注意購買中心區(qū)的！位置太偏的就別考慮了！
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