導(dǎo)讀：菜市口旅游 菜市口公園 1. 菜市口公園 2. 菜市口周邊 3. 北京菜市口生態(tài)公園 4. 菜市口公園 預(yù)算 5. 菜市口公園視頻

1. 菜市口公園

約800米左右

廣陽谷城市森林公園總面積3.3萬平方米，位于菜市口地鐵站的西北角，以前是一片拆遷閑置地，15年來一直用厚厚的建筑白圍墻遮擋著。所以，一提“菜市口西北角”，估計(jì)您只記得那片200多米長的白晃晃的圍墻了。如今，這里已經(jīng)是一大片深邃而幽靜的森林公園，碎石鋪地，綠蔭層疊，鳥語花香，小徑幽深。

2. 菜市口周邊

宣武區(qū)一得閣那邊，千里書店那邊應(yīng)該也有，中國美術(shù)館對邊有，中央美院東門對邊小區(qū)內(nèi)一片

3. 北京菜市口生態(tài)公園

準(zhǔn)確的說在二環(huán)里

北京菜市口百貨股份有限公司（簡稱菜百公司）是商務(wù)部第一批命名的“中華老字號”企業(yè)，前身是菜市口百貨商場，成立于1956年。

菜百公司經(jīng)過兩次改制，是西城區(qū)國資委重要參股子企業(yè)，是黃金珠寶專業(yè)經(jīng)營公司，公司總店（總部）位于北京市西城區(qū)廣安門內(nèi)大街306號，現(xiàn)有三十家直營連鎖分店，并有深圳分公司和電商公司，實(shí)現(xiàn)多渠道經(jīng)營。

2019年9月，入選2018年零售百強(qiáng)名單。[2]2021年8月，證監(jiān)會核發(fā)IPO批文，核準(zhǔn)了該公司的首發(fā)申請。

4. 菜市口公園 預(yù)算

北京東城私房騰退政策：

　　補(bǔ)償辦法：本次申請式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據(jù)此前的評估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

　　本次申請式退租將遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”的原則進(jìn)行，試點(diǎn)范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請，申請時限為一個月，7月10日—8月9日為申請退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請，隨即進(jìn)行整體規(guī)劃，并開展恢復(fù)性修建等工作，也就意味著居民將錯過申請式退租的機(jī)會。

關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的

　　各有關(guān)單位:

　　為深入落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》,加快改善核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房居民的居住條件,按照《北京市人民政府辦公廳印發(fā)<關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見>的通知》(京政辦發(fā)〔2018〕20號)要求,現(xiàn)就做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作通知如下。

　　一、有序推進(jìn)直管公房申請式退租工作

　　(一)確定實(shí)施主體

　　區(qū)政府指定本區(qū)主管部門,負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房(以下簡稱“直管公房”)申請式退租工作。區(qū)主管部門負(fù)責(zé)劃定恢復(fù)性修建片區(qū),確定片區(qū)的實(shí)施主體。實(shí)施主體可為片區(qū)的經(jīng)營管理單位,也可為直接委托或通過公開競爭方式選擇的資金實(shí)力強(qiáng)、信用等級高、組織實(shí)施能力強(qiáng)的社會單位。

　　(二)實(shí)施主體職責(zé)

　　實(shí)施主體負(fù)責(zé)受理片區(qū)內(nèi)直管公房承租人的退租申請,開展相關(guān)工作;負(fù)責(zé)按照保護(hù)規(guī)劃和恢復(fù)性修建工藝要求,對完成申請式退租的直管公房進(jìn)行恢復(fù)性修建;負(fù)責(zé)對完成恢復(fù)性修建的房屋合理開展經(jīng)營管理。

　　(三)實(shí)施主體的監(jiān)管

　　區(qū)主管部門應(yīng)與實(shí)施主體簽訂協(xié)議,約定工作范圍、違約責(zé)任及退出機(jī)制等條款。實(shí)施主體辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)時,需經(jīng)主管部門同意。

　　(四)申請式退租程序

　　1.區(qū)主管部門結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)規(guī)劃實(shí)施、財(cái)政預(yù)算、外遷房源供應(yīng)等情況,科學(xué)制定片區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修? ?方案,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后及時向社會公布。

　　2.恢復(fù)性修建片區(qū)內(nèi)的直管公房承租人持直管公房租賃合同、本人身份證明及戶籍證明等材料,向?qū)嵤┲黧w提出申請。

　　3.實(shí)施主體受理申請,按照區(qū)主管部門確定的申請式退租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上按照退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款后進(jìn)行計(jì)算。對自愿將戶口遷出中心城區(qū)的,可給予適當(dāng)獎勵,具體標(biāo)準(zhǔn)由東城、西城區(qū)政府協(xié)商一致,分別制定。

　　4.承租人與實(shí)施主體簽訂申請式退租協(xié)議,經(jīng)營管理單位根據(jù)協(xié)議與承租人解除租賃合同,收回直管公房使用權(quán),實(shí)施主體給付承租人貨幣補(bǔ)償款。

　　5.承租人交回使用權(quán)后,區(qū)政府可提供定向安置房供有需求的家庭購買或承租。

　　二、加強(qiáng)定向安置房源管理

　　(五)統(tǒng)籌定向安置房的使用

　　1.定向安置房按共有產(chǎn)權(quán)住房管理,也可作為公租房使用。區(qū)主管部門統(tǒng)籌調(diào)配各類定向安置房房源,指定代持機(jī)構(gòu)按照審定的價格收購并代持政府份額,合理調(diào)配至各片區(qū)用于退租工作。

　　實(shí)施主體為國有獨(dú)資或國有全資企業(yè)的,經(jīng)區(qū)政府同意,也可收購定向安置房并代持政府份額。

　　2.居民和政府持有的共有產(chǎn)權(quán)住房份額比例,由區(qū)主管部門按照共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法確定,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)。原則上,居民購買共有產(chǎn)權(quán)住房的價格不低于收購價格。

　　居民獲得的申請式退租補(bǔ)償資金,不足以支付區(qū)政府確定的最小面積安置房源產(chǎn)權(quán)份額的,經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn),可適當(dāng)降低居民所持產(chǎn)權(quán)份額。

　　(六)產(chǎn)權(quán)住房或承租公租房要求

　　1.承租人選擇用于片區(qū)對接的共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房的,承租人及配偶和未成年子女應(yīng)在本市無其他住房。如已通過保障性住房資格審核,正在進(jìn)行輪候的,需退出輪候。

　　2.承租人選擇其他公開配售配租的共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房的,應(yīng)按本市共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房的申請條件進(jìn)行審核,符合條件的,可優(yōu)先配售配租。

　　3.原則上一個承租戶只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房或承租一套公租房。

　　4.長期居住在自建房內(nèi),有本市戶籍,本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房,自愿拆除自建房并將戶口遷出中心城區(qū)的居民,可優(yōu)先配租片區(qū)對接的公租房。

　　(七)后期管理要求

　　承租人購買共有產(chǎn)權(quán)住房或承租的公租房,后期管理按照本市共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房的管理辦法執(zhí)行。

　　三、實(shí)施直管公房恢復(fù)性修建

　　(八)編制恢復(fù)性修建方案

　　實(shí)施主體應(yīng)按照規(guī)劃及設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求,遵循老城傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌、恢復(fù)性修建標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求,合理制定完成申請式退租院落房屋的恢復(fù)性修建方案。可適當(dāng)利用地下空間。

　　(九)實(shí)施院落房屋恢復(fù)性修建

　　對完成整院申請式退租的,應(yīng)拆除院內(nèi)違法建筑,在滿足現(xiàn)代使用功能的同時,恢復(fù)傳統(tǒng)四合院基本格局,完善配套公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施。對院落內(nèi)完成部分房屋退租的,應(yīng)同步拆除房屋附屬的違法建設(shè),并合理利用退租房屋補(bǔ)足公共服務(wù)設(shè)施。

　　(十)平移置換

　　區(qū)政府可制定平移置換鼓勵政策,引導(dǎo)承租人在實(shí)施主體的統(tǒng)籌安排下平移置換到其他院落直管公房居住,實(shí)現(xiàn)空間資源的合理利用。

　　四、做好直管公房授權(quán)經(jīng)營

　　(十一)經(jīng)營權(quán)授權(quán)

　　實(shí)施主體為直管公房經(jīng)營管理單位的,完成直管公房申請式退租和恢復(fù)性修建后,直接取得房屋經(jīng)營權(quán)。

　　實(shí)施主體為通過公開競爭方式確定的,區(qū)政府可將完成申請式退租和恢復(fù)性修建的直管公房經(jīng)營權(quán)授權(quán)給 實(shí)施主體,由經(jīng)營管理單位與實(shí)施主體簽訂經(jīng)營權(quán)授權(quán)協(xié)議,一次性授權(quán)年限應(yīng)不高于50年。

　　(十二)開展利用和經(jīng)營

　　取得經(jīng)營權(quán)的直管公房應(yīng)按規(guī)劃要求開展經(jīng)營利用,可作為住宅或商業(yè)、辦公等經(jīng)營性房屋使用,也可作為公共配套設(shè)施房屋使用。其中用于居住用途的,可用于院落平移使用,也可用于人才租賃房等使用促進(jìn)職住平衡。

　　(十三)經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款

　　實(shí)施主體可持區(qū)政府批準(zhǔn)的經(jīng)營權(quán)授權(quán)證明文件,向金融機(jī)構(gòu)申請貸款,融資資金用于片區(qū)直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理工作。

　　五、其他事項(xiàng)

　　(十四)監(jiān)督管理

　　對授權(quán)給實(shí)施主體經(jīng)營的直管公房,實(shí)施主體應(yīng)承擔(dān)管理、維護(hù)和安全等責(zé)任,并接受房屋行政管理部門及經(jīng)營管理單位的管理和監(jiān)督。

　　對未授權(quán)經(jīng)營的直管公房,繼續(xù)由經(jīng)營管理單位承擔(dān)管理、維護(hù)和安全等責(zé)任,并接受房屋行政管理部門的管理和監(jiān)督。

　　(十五)參照執(zhí)行

　　核心區(qū)歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的私房居民申請改善住房條件的,可選擇貨幣補(bǔ)償后,按市場評估價格購買定向安置房源并享有完全產(chǎn)權(quán)。核心區(qū)歷史文化街區(qū)以外的直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理工作,可參照本通知執(zhí)行。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市東城區(qū)人民政府

5. 菜市口公園視頻

1、恭王府：恭王府位于北京市西城區(qū)前海西街17號，是清代規(guī)模最大的一座王府，曾先后作為和珅、永璘的宅邸，其分為府邸和花園兩部分，擁有各式建筑群落30多處，布局講究，氣派非凡。觀光府內(nèi)建筑，能夠充分感受到當(dāng)時的氣派。

　　2、首都博物館：首都博物館位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街16號，館藏文物豐富，其展陳表現(xiàn)了恢弘壯麗的北京文化及不斷遞升并走向輝煌的都城發(fā)展史，是集收藏、展覽、研究、考古、公共教育、文化交流于一體的博物館。館內(nèi)內(nèi)容豐富，可看的地方很多，高端大氣。

3、法源寺：法源寺又稱憫忠寺，位于北京市西城區(qū)菜市口附近教子胡同南端，是北京城內(nèi)現(xiàn)存歷史最悠久的佛寺。它不僅是北京城內(nèi)歷史悠久的古剎，也是中國佛學(xué)院、中國佛教圖書文物館所在地，是培養(yǎng)青年僧伽和研究佛教文化的重要場所。

4、景山公園：景山公園位于北京市西城區(qū)景山西街44號，公園中心的景山為堆土而成，有綺望樓、五方亭、壽皇殿、永思殿、牡丹園等景點(diǎn)，是一座環(huán)境優(yōu)美的皇家園林。登上公園的最高點(diǎn)，能夠俯瞰大半個北京城，故宮，天安門都能夠看到。

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