一、文旅項目發(fā)展態(tài)勢（一）文旅大消費產業(yè)逐漸構建

2018年4月，文旅部發(fā)布《關于在旅游領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見》，提出：“將重點支持旅游景區(qū)、全域旅游、鄉(xiāng)村旅游、自駕車旅居車營地、旅游廁所、旅游城鎮(zhèn)、交通旅游、智慧旅游和健康旅游等新業(yè)態(tài)領域的項目發(fā)展?！?

在新一輪消費升級中，旅游的內涵擴展成多樣化、個性化的生活方式，并以旅游目的地為核心，以體育、戶外、文化、娛樂、游學等為外延，逐步構建文旅大消費產業(yè)。（二）特色小鎮(zhèn)掀投資熱潮

有數(shù)據(jù)顯示，2017年文旅類特色小鎮(zhèn)投資占文旅新業(yè)態(tài)投資的47%，特色小鎮(zhèn)熱持續(xù)不斷。

（三）主題公園建設熱

隨著迪士尼入駐中國，中國迎來了主題公園的建設熱潮，宋城、方特、長隆等都在建設帶有文化IP的主題公園，加之國外文旅集團的進入，國內迎來了主題公園建設熱。（四）研學、康養(yǎng)市場潛力巨大

研學旅行已被納入中小學必修課程，將帶來1.5億的市場剛需，有著巨大的市場潛力。同時，隨著居民生活水平的提升，對康養(yǎng)旅游的需求也在不斷攀升。

（五）文創(chuàng)產品助力景區(qū)擺脫門票依賴

隨著大眾對旅游品質的關注和消費水平的提升，人們對個性化旅游商品的需求越來越大，以文化為主題的產品創(chuàng)新應運而生，獲得越來越多旅游者的歡迎。有數(shù)據(jù)表明，旅游產業(yè)鏈效益約為門票價值的7倍，挖掘文化內涵，延伸文創(chuàng)產業(yè)，增加旅游收入，突破門票經濟瓶頸。

二、策劃文旅項目模式（一）遺址遺跡模式

以古文化遺址、遺跡、設施等作為旅游資源，進行文化旅游開發(fā)，此種開發(fā)類型以其獨有的文化旅游資源而在市場上具有較大的影響力，但大多以觀光游覽類產品為主，有一定的局限性。相關項目有長城、京杭大運河、中共“一大”會址等。

長城 京杭大運河（二）古鎮(zhèn)古村古街模式

以歷史悠久的古鎮(zhèn)古村古街等為基礎，以歷史文化、民俗風情等作為核心吸引力開發(fā)的文化旅游項目。知名案例有麗江古城、平遙古城、宏村、重慶磁器口、北京大柵欄等。

麗江古城 宏村（三）名人故居模式

以名人的誕生地、居住地等為核心進行旅游開發(fā)，讓人們了解歷史、了解時代。相關案例有宋慶齡故居、郭沫若故居、孫中山故居等。

宋慶齡故居 郭沫若故居（四）民俗文化模式

以當?shù)靥赜械拿褡濉⒚袼孜幕癁楹诵奈?，結合當?shù)鼐用竦纳?、禮儀、歌舞等內容打造民俗文化村、度假區(qū)等文化旅游產品。相關案例有檳榔谷、艾提尕民族文化旅游風景區(qū)、中國民俗文化村等。

檳榔谷（五）宗教文化模式

以佛教、道教、基督教等宗教文化為核心開展的祈福、祭祀、朝拜、修行等文化旅游主題活動。相關案例有少林寺、白馬寺、靈隱寺、大雁塔等。

靈隱寺 大雁塔（六）文化商業(yè)街模式

以商業(yè)街區(qū)為主要形式，結合當?shù)靥厣幕蛟煳幕虡I(yè)街，讓游客在傳統(tǒng)的吃喝玩樂的同時又能得到精神享受，創(chuàng)新游客體驗。相關案例有成都太古里、寬窄巷子、上海田子坊、北京煙袋斜街等。

成都太古里（七） 文化產業(yè)園模式

基于某一文化打造產業(yè)園區(qū)，集生產、休閑、體驗等為一體，創(chuàng)意創(chuàng)新文化旅游產品及體驗，園區(qū)既包含文化產業(yè)的生產銷售，也包含旅游者的休閑度假等活動。相關案例有曲阜文化產業(yè)園、北京798、六味齋云夢塢文化產業(yè)園等。

北京798（八）文化主題公園模式

依托已有文化IP或創(chuàng)造新文化IP，打造主題公園，將文化與現(xiàn)代游樂結合起來，是近些年興起的一種創(chuàng)新旅游項目。相關案例有迪士尼、方特熊出沒、中華恐龍小鎮(zhèn)和恒大童世界等。

方特熊出沒 恒大童世界（九）文旅小鎮(zhèn)模式

以文化融入特色小鎮(zhèn)，塑造文化IP，進行產業(yè)培育，是集產業(yè)、文化、旅游及社區(qū)等功能為一體的綜合性項目。相關案例有橫店影視小鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)等。

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艾肯覺得提起文旅項目的規(guī)劃，必定離不開策劃。有人說，不談規(guī)劃的策劃都是空話，沒有策劃的規(guī)劃只是比劃，文旅項目的策劃和規(guī)劃是基于同等位置的，兩者相輔相成，缺一不可。策劃強調的是創(chuàng)造性思維，而規(guī)劃主要是依據(jù)策劃內容對整體進行部署和統(tǒng)籌協(xié)調。

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