導讀：錦繡明珠酒店施工圖紙 酒店施工圖片 1. 酒店施工圖片 2. 酒店施工圖紙 3. 酒店裝修工地施工現(xiàn)場圖片 4. 一套酒店施工圖 5. 酒店施工圖片實拍 6. 酒店施工圖片真實照 7. 酒店施工圖片真實

1. 酒店施工圖片

1、選址、土地勘查

參與方包括投資人、聘請的地質(zhì)勘查公司。

2、市場調(diào)研及酒店定位，確定酒店規(guī)模和檔次

參與方包括投資人、聘請的酒店投資顧問公司。

3、項目定位及可行性分析

參與方包括投資人、聘請的酒店投資顧問公司，2和3項大約需要2個月時間。

4、規(guī)劃審批和立項審批

5、酒店設計

酒店設計包括委托設計、概念設計及概算、施工圖設計、擴初設計、機電和技術設計配套等及預算。其中設計又由分為建筑設計、室內(nèi)外裝修裝飾設計、電力設計、消防設計、機電設計、弱電設計、園林綠化設計等。

參與方包括酒店管理公司、各種設計公司。全部設計完成時間視具體進度，土建設計大約需要90天；裝飾設計大約需要90天；機電、弱電、變配電、消防、園林設計大約需要30天；樣板房建造及審定視具體設計情況，一般在圖紙出來后需要2-3個月左右。

6、圖紙審查、優(yōu)化、確定

參與方包括投資人、酒店管理公司、各種設計公司、審圖中心，并需政府部門確認。5、6、項是同步交互進行的，需要時間來完成，如果順利的話，全部設計完成大約需要6－8個月。

7、工程報建等所有手續(xù)的辦理

參與方包括投資人、施工方、監(jiān)理方主導進行，經(jīng)政府相關管理部門審核。

8、土建

由投資人、酒店管理公司、施工方、監(jiān)理方主導進行，高層建筑土建框架大約8-10天1層比較合理。

9、道路管網(wǎng)與設備安裝工程（包括水電、消防等）、園林綠化工程等

參與方包括業(yè)主、酒店管理公司、施工方、監(jiān)理方。

10、各單項工程驗收及建筑綜合驗收

參與方包括業(yè)主、酒店管理公司、監(jiān)理方、政府相關部門。

11、室內(nèi)外裝修、裝飾

一般需要6－12個月時間，視酒店規(guī)模而定，參與方包括業(yè)主、酒店管理公司、監(jiān)理方、政府相關部門。

12、開業(yè)籌備

包括人、財、物的籌備和服務體系、管理體系、市場體系的建立及證照的辦理，大約在開業(yè)前6－12個月開始。

13、對外試營業(yè)

14、對外正式開業(yè)及資產(chǎn)管理

以上工作大部分是穿插進行的、具體步驟視項目實際情況而定。

2. 酒店施工圖紙

賓館平面圖怎么畫？

這個問題只能是由專業(yè)人士來回答了，因為平面圖的繪制需要按功能不同分別繪制，一般老百姓在賓館看到的就是火災消防平面逃生平面圖了，這個圖是由賓館建設單位根據(jù)賓館建筑平面圖，在上面標消防通道、出口標識、房間號、門窗、電梯、樓梯等等，普通人如果遇到緊急情況，可以快速找到出口，從而到達安全地帶。

平面圖的繪制是用一種叫AUTOCAD的軟件制作的，因為設計比較多的內(nèi)容就不展開說了，如果只會WORD、EXCEL、PS等軟件的，畫的平面圖通常尺寸是無法標注清楚的，因此，普通人只需要會看平面圖就好，不必苛責會用CAD軟件。

3. 酒店裝修工地施工現(xiàn)場圖片

制定本部門的組織機構和 管理 運行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店設備、設施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。 總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。 　 制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行業(yè)務技能、服務意識、基本素質(zhì)的培養(yǎng)?！　?全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 　　 根據(jù)營業(yè) 情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算。 　　 負責協(xié)調(diào)和酒店相關的市政工程等業(yè)務部門的關系 ，以獲得良好的外部環(huán)境。 　　 主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。 　　 分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。 　　 配合安消部搞好消防、安全工作。 　　 建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。 　　 隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。 責任： 工程維修維護員工要有強烈的事業(yè)心與責任感，有較強的自學能力和適應性，秉公辦事，不謀私利。 　　 學習掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設備、電梯等的使用和維護管理，熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。 　　 能充分領會總經(jīng)理的 經(jīng)營 意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關系，并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。 　　 制定本部門的月度、年度預防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設備、設施安全經(jīng)濟運行。 　　 制定員工培訓計劃，對員工進行業(yè)務技能酒店意識，基本素質(zhì)的培訓。 　　 掌握當班能源消耗及維修費用，確保公司最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 　　 推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。 　　 協(xié)助分析工程項目報價單，親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進度。 　　 考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。

4. 一套酒店施工圖

工裝效果圖500至800大點的例如酒店大堂1200施工圖可按平方走，一般80一張

5. 酒店施工圖片實拍

工程部對保證酒店服務質(zhì)量，為客人提供舒適環(huán)境，提高酒店的經(jīng)濟效益，保持酒店硬件檔次和維護酒店形象起著重要的作用。管理好工程部絕非易事，應從以下幾方面入手：

1

設備管理

酒店各類設備繁多，要做好日常設備管理工作。設備管理包括：設備盤點、設備清潔和設備測試等。半年開展一次固定資產(chǎn)盤點，定期對設備進行檢查登記，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時維修。對一些備用設備，如發(fā)電機、空調(diào)主機等，每半月要開機測試，確保性能完好。

2

2

技術管理

技術管理主要是 : 工程維修人員的維修技術，酒店設備隨著使用年限增加，出現(xiàn)的故障會逐漸頻繁，工程部在維修時要針對出現(xiàn)的不同問題，采取不同的技術維修；對一些新購置的設備，還要不斷學習，提高維修技術。維修不僅在于性能保障，還要在美觀等方面加以提高技術。

3

維護管理

電梯、發(fā)電機、空調(diào)主機、高低壓配電等酒店大型設備，除了故障時的維修，還要加強日常維護保養(yǎng)，與專業(yè)維保公司簽訂維保合約，根據(jù)設備使用情況，制定維保計劃。開展維保工作時，工程部要安排專人負責全程跟進，并有維保記錄。維保管理的實施，將會延長設備的使用壽命。

4

維修管理

維保是:交由社會專業(yè)公司負責，酒店日常維修則是工程部的重要工作。工程部要制定相關制度：工程報修制度、工程領料制度、工程維修規(guī)范等，規(guī)范工程維修流程，提高維修質(zhì)量和效果，最大限度地節(jié)約用料費用。當客人在房間進行維修時，還要注意禮儀禮貌和維修現(xiàn)場的清理等，這都是向客人展示酒店員工素質(zhì)的方面。

5

能耗管理

能耗管理是: 提高酒店經(jīng)濟效益的重要方式，工程部負責酒店所有水、電、汽、油等能源的管理，技能降耗管理有：技術節(jié)能、管理節(jié)能、制度節(jié)能等。

6. 酒店施工? ?片真實照

施工噪音太大，夜間影響居民休息的工地，十點半左右應停工，否則接到居民投訴的環(huán)保部門可以到施工現(xiàn)場，勒令其工地在夜間十一點前停止施工！

7. 酒店施工圖片真實

酒店工程部的上班時間是分為早班、中班和夜班三個班次的，早班是早上八點到下午四點，中班是下午四點到凌晨12點，一般是凌晨12點到第二天早上八點，因為酒店工程部作為酒店的后勤保障部門。所以其班次是根據(jù)酒店運營時間所決定的。酒店是一個24小時不間斷營業(yè)的服務性企業(yè)。所以工程部的班次也會根據(jù)營運時間來進行安排，分為早班次、中班次以及夜班。來進行酒店設施設備的維護保養(yǎng)。

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