順城和同德 其它都不行 萬達下架很厲害 大悅城成了爛悅城 世紀金源不如幾年前了 南亞不溫不火 愛琴海也不像幾年前那么熱鬧 1903外圍看著有點人氣 其余都不行 欣都龍城里面很冷清 只有一樓負一樓有點人氣 西邊吾悅看著要倒閉的樣子 西城時代里面很冷清 一樓負一樓比較旺一些 金地蘭亭就是晚上有幾個人。恒隆太高檔了 人氣談不上 金鷹B座馬馬虎虎 瑞鼎城和新迎新城吃不飽 體量大

昆明最具人氣的購物中心非同德昆明廣場莫屬，因為一個同德廣場，差點讓北市區(qū)的這里成為昆明的新市中心，你知道什么原因么？

提起昆明的購物中心，同德昆明廣場是被提到最多的，因為它已經(jīng)成為一個標桿，很多本地人還有來昆的外省人都要來逛逛，見識一下昆明的商業(yè)地標！同德昆明廣場人流和品牌互相支撐，良性發(fā)展，人流越多，品牌越優(yōu)質(zhì)，品牌越優(yōu)質(zhì)，吸引的人流越多，那么，究竟是什么原因，讓一個北市區(qū)的購物中心，超越市中心，甚至還有很多全國知名品牌購物中心呢？

首先，同德昆明廣場進入昆明的時機非常好，正處在昆明的的商業(yè)空檔期，當時昆明的購物中心比較少，而且品牌有些老化，娛樂性，時尚性不足，人們迫切需要一個這樣的購物中心以滿足需要。然而，近些年各大地產(chǎn)品牌進入昆明，很多知名購物中心拔地而起，卻不盡如人意，時機錯過了，就很難扭轉(zhuǎn)。

其次，同德的動線比較好，比較集中聚人氣，不像昆明一些其他的購物中心，都容易在里面迷路，想找某個品牌，廢九牛二虎之力！

第三，運營能力比較出眾，初期的品牌挑選，讓很多人眼前一亮，包括云南的海底撈，南翔饅頭首店，一時間形成排隊效應，不僅讓商家火爆，自己也打響了名聲，接下來，同德的營銷，品牌更迭也都顯示了專業(yè)的一面，也比較強勢。

第四，交通的便捷，距離市中心不遠，地鐵口直達，可以說是四通八達的地方，加之北市區(qū)的人流密集，有天然的優(yōu)勢于此。

總之，說一千道一萬，購物中心和做餐飲等行業(yè)一樣，內(nèi)容是關(guān)鍵，里面提供的質(zhì)量才是留住人的，如今，這里的租金昂貴，據(jù)說有超過200多個品牌在排隊，風險和收益成正比！

在昆明，還有一些購物中心人氣還不錯，包括公園1903，欣都龍城，南亞等等，或老派或新貴，都有其優(yōu)勢和特色，反而昆明市中心分流比較嚴重，大悅城，恒隆，順城，金鷹等等，沒有達到理想的人流，skp進來之后會不會有所改善？那么，你覺得還有哪個購物中心非常不錯呢？

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