開(kāi)掛！新街口最新規劃公示，打造長(cháng)三角最具特色的CBD核心區
從南京市規劃和自然資源了解到，新街口東北象限城市設計及控制性詳規正在進(jìn)行公眾意見(jiàn)征詢(xún)，規劃打造南京乃至長(cháng)三角最具特色的CBD核心區。
▲地塊西南角鳥(niǎo)瞰圖
新街口有什么改動(dòng)？
一起來(lái)看看吧
●地下將新建1800平米的下沉廣場(chǎng)，打造超大“城市客廳”；
●60米長(cháng)的空中連廊橫跨新街口上空，形成霸氣的空中回廊；
●中山東路沿線(xiàn)串起一排民國風(fēng)格建筑，讓歷史建筑和當代建筑拼接成南京獨特的城市CBD風(fēng)貌。
▲地塊西北角人視圖
1.
地上地下聯(lián)動(dòng)，“城市客廳”可容納上萬(wàn)人
規劃顯示，德基一、二期與新建的三期，將圍合成尺度宜人的休閑娛樂(lè )場(chǎng)所，設置下沉廣場(chǎng)。“這是本次規劃中最大的特點(diǎn)——新建一個(gè)占地共有1800平米的巨大下沉廣場(chǎng)，這在全國都很少見(jiàn)。
由于新街口高樓很多，在德基一期和二期之間形成了風(fēng)島效應，“有時(shí)候風(fēng)大到人站都站不住”。而當下沉廣場(chǎng)超過(guò)5米，即便地上會(huì )有風(fēng)有雨，地下仍會(huì )“溫暖如春”，而且沒(méi)有車(chē)輛，行走十分安全、安靜。
▲下沉廣場(chǎng)
對標美國紐約的洛克菲勒中心的下沉廣場(chǎng)，將新街口德基下沉廣場(chǎng)打造成具有休閑娛樂(lè )功能的“城市客廳”。
此外，從孫中山銅像到德基三期，打通形成一個(gè)視覺(jué)通廊。德基一二三期和中山東路沿線(xiàn)等地會(huì )形成四處左右的市民廣場(chǎng)，與商業(yè)街形成地上地下、室內室外寬敞的休閑活動(dòng)場(chǎng)所。
2.
●此次規劃中，德基三期之間還將形成南京最長(cháng)的空中連廊，地上和地下形成立體的連通方式。
●一期和二期之間不超過(guò)30米、二期和三期大約60米，將在新街口形成透明的空中回廊。
▲德基二三期之間廣場(chǎng)內部人視圖
三期之間形成一個(gè)綜合商業(yè)整體是很有必要的。如果三期之間在空中就可以對接，市民就無(wú)需重新下到一樓，更加方便快捷，舒適度會(huì )大大提升。
3.
織補中山東路完整的民國歷史建筑街道
新街口附近不乏歷史建筑，該地塊內有不可移動(dòng)文物青石街民國建筑，和省文保單位交通銀行南京分行舊址、浙江興業(yè)銀行舊址等。早在地塊出讓之初，就有市民擔心，新的規劃中這些歷史建筑將置于何地？
小小的上世紀的老建筑包裹在現代化的樓宇之間，形成大與小、傳統和現代的對比，展示出了一個(gè)有趣的“拼貼”城市。“城市本身就是由歷史拼貼而成的，在這里可以看到近一百年歷史的銀行舊址，楊廷寶設計的原中央通訊社舊址，還有民國時(shí)期的住宅建筑，都一層層展現出了南京城市發(fā)展的歷史脈絡(luò )。
▲青石街民國建筑人視圖
在中山東路沿線(xiàn)，上述的多棟歷史建筑呈線(xiàn)狀鋪排。中間將新建一棟民國風(fēng)格建筑，填補了原中央通訊社舊址和浙江興業(yè)銀行舊址之間的歷史痕跡。
▲青石街民國建筑人視圖
目前青石街已經(jīng)騰空，正在修繕，之后建成為藝術(shù)博物館，會(huì )對外開(kāi)放。
“
借助本次設計，讓新街口成為時(shí)尚活躍的城市客廳、重要的旅游目的地、歷史文化豐富的載體，成為室內外活動(dòng)空間的新地標，讓人們流連忘返。
”
來(lái)源：紫金山新聞、現代快報、南京日報、南京區街一號
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