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廣州超2000人大村拆平后招親!沒(méi)300億身家別來(lái)

7月26日,廣州市黃埔區劉村社區(華一社、華二社、荷村社)舊村合作改造項目公開(kāi)招標合作企業(yè)。該項目改造用地面積28.82公頃,拆遷安置總投資額約人民幣52億元,報名招標的企業(yè)總資產(chǎn)需不低于300億元且凈資產(chǎn)不低于50億元。

劉村社區(華一社、華二社、荷村社)舊村范圍內戶(hù)籍人口2657人,現狀實(shí)測總建面51.65萬(wàn)平方米(其中村民住宅46.22萬(wàn)平方米、集體物業(yè)4.62萬(wàn)平方為,集體經(jīng)營(yíng)性用地收入用地4.29萬(wàn)平方米)。

項目范圍建庫圖斑總面積28.82公頃。村中有5處不可移動(dòng)的文物,且有一條市級文物保護單位——鐘菊圃墓,該墓為明代古墓葬

南都記者去年5月28日走訪(fǎng)劉村社區荷村一帶時(shí),荷村整體簽約率已超90%,房屋及附屬物累計拆卸面積達30萬(wàn)㎡,拆卸率已達70%。彼時(shí)村里正在加快清理平整復建區域地塊,啟動(dòng)復建區的建設。而負責這一項工作的為星河集團。事隔一年,劉村社區幾乎已經(jīng)全部拆平。

根據去年的規劃,劉村社區(華一社、華二社、荷村社)舊村改造項目將打造成為總規模約150萬(wàn)平方,集居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生活配套等多項功能的復合型城市綜合體。

華一社、華二社改造項目效果圖,最終以政府批復文件為準

從此處招標公告可見(jiàn),劉村社區(華一社、華二社、荷村社)舊村改造項目明確不接受聯(lián)合體競標,并要求參與改造的企業(yè)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級以上(含二級)資質(zhì),實(shí)繳注冊資本金不低于人民幣1億元,企業(yè)自有資金比例不低于項目總投資的30%;企業(yè)總資產(chǎn)不低于300億元且企業(yè)凈資產(chǎn)不低于50億元等。

上述條件,無(wú)疑星河集團都具備。具體最終是否星河集團通過(guò)村民表決,答案將于8月14日舉行的表決大會(huì )上揭曉。

南都記者邱永芬

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