已公示！原臨沂魯南花卉市場(chǎng)用地建住宅小區(qū)，420萬(wàn)/畝成交
已公示！原臨沂魯南花卉市場(chǎng)用地建住宅小區(qū)，420萬(wàn)/畝成交
1月22日，臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布了 星河城盛府小區(qū)用地規(guī)劃許可公示。
星河城盛府小區(qū)由臨沂輝盛實(shí)力房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于羅莊區(qū)沂州路與鐵路專線交會(huì)處東南，土地面積61753平方米（92.6畝），商住比5%：95%。
2020年12月17日，臨沂實(shí)力置業(yè)有限公司以38900萬(wàn)元底價(jià)摘得2020-244號(hào)宗地，即星河城盛府小區(qū)項(xiàng)目地塊，系原魯南花卉市場(chǎng)部分用地。 地塊均價(jià)420萬(wàn)/畝，約合樓面價(jià)3149元/平方米。
同樣位于原魯南花卉市場(chǎng)處，早在2020年3月，臨沂市行政審批服務(wù)局曾對(duì)國(guó)際百花城用地規(guī)劃許可進(jìn)行公示。
國(guó)際百花城項(xiàng)目位于原魯南花卉市場(chǎng)用地西半部分，用地面積27906平方米，總建設(shè)面積約6萬(wàn)余平方米。
項(xiàng)目以臨沂金雀花、銀雀花為創(chuàng)意組合設(shè)計(jì)，由北京歐創(chuàng)農(nóng)投農(nóng)業(yè)科技公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，總投資8億元，建成后可創(chuàng)造3000余個(gè)就業(yè)崗位。
具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)
從位置來(lái)看，星河城盛府小區(qū)與國(guó)際百花城相鄰，北側(cè)臨近沂河路，東側(cè)為銀盛泰%uB7星河城。
同時(shí)，臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布了星河城學(xué)府小區(qū)用地規(guī)劃許可公示。
星河城學(xué)府小區(qū)由臨沂輝盛十里房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于羅莊區(qū)中丘路與橫二路交會(huì)處東南。
具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)
地塊土地面積73842平方米（110.7畝），規(guī)劃容積率2.0≥容積率＞1.2，商住比1：9。
12月17日，臨沂十里堡置業(yè)有限公司以33900萬(wàn)元摘得項(xiàng)目地塊（宗地編號(hào)2020-245）， 成交均價(jià)306萬(wàn)/畝，樓面價(jià)2295元/平方米。
臨沂輝盛十里房地產(chǎn)有限公司股權(quán)穿透圖
臨沂輝盛實(shí)力房地產(chǎn)有限公司股權(quán)穿透圖
天眼查顯示， 臨沂輝盛十里房地產(chǎn)有限公司、 臨沂輝盛實(shí)力房地產(chǎn)有限公司成立于2020年12月21日，前者由臨沂十里堡置業(yè)有限公司、山東金谷泉項(xiàng)目管理有限公司、臨沂銀盛泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同出資建設(shè)；后者由臨沂實(shí)力置業(yè)有限公司、山東金谷泉項(xiàng)目管理有限公司、臨沂銀盛泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同出資建設(shè)。
（兩宗地塊掛牌信息可點(diǎn)擊查看： 臨沂這里新供2宗商住用地，7.2億元起拍！ ）
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