中冶東良廂改造項目部分地塊曝規劃 擬建23棟裝配式住宅樓
搜狐焦點(diǎn)“樓市快訊”報道：6月15日，搜狐焦點(diǎn)獲悉，石家莊市自然資源和規劃局發(fā)布了關(guān)于石家莊中冶德賢御府建設項目設計方案批前公示的通告。
通告顯示，石家莊中冶名冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于石家莊中冶德賢御府的報建申請，正在審查設計方案。該項目位于西三環(huán)以東、石銅路以北，用地性質(zhì)為居住用地，用地面積為10.04公頃（約合150.6畝），擬建設23棟住宅及公建配套等。
根據經(jīng)濟技術(shù)指標表及項目總平面圖顯示，A-1地塊用地面積為62341.51平方米（約合93.51畝），總建筑面積為245545.27平方米，居住戶(hù)數為1480戶(hù)，容積率為2.91，建筑密度22.03%，綠地率35%，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2110輛。規劃建設14棟裝配式住宅及幼兒園。
F地塊用地面積為38052.31平方米（約合57.08畝），總建筑面積為151350.14平方米，居住戶(hù)數為968戶(hù)，容積率為3.02，建筑密度18.26%，綠地率35.03%，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1341輛。規劃建設9棟裝配式住宅及商業(yè)配套。
新聞加點(diǎn)料：
2021年3月31日，在主城區的土地出讓活動(dòng)中，中冶以20.75億元斬獲[2020]100號地塊（東良廂改造二期），成交畝價(jià)為1377.91萬(wàn)元/畝。
[2020]100號地塊，位于西三環(huán)以東、石銅路以北，面積為100394.31平方米（約合150.59畝），規劃用途為住宅、商服、教育，回遷房建筑面積342961.59平方米，出讓年限70、40、50年，起始價(jià)為155400萬(wàn)元（1031.94萬(wàn)元/畝）。
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