“爛面胡同”改名了！法源寺片區明年啟動(dòng)騰退計劃
“爛面胡同”變“爛縵胡同”
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伴隨著(zhù)29處違建全部拆除完畢，西城區爛縵胡同即將和南半截胡同、天景胡同一起，作為法源寺歷史文化街區首批試點(diǎn)胡同，年底前完成亮相。法源寺歷史文化街區內的西磚、七井等胡同有望明年實(shí)現亮相。整個(gè)法源寺片區將利用2到3年時(shí)間，達到階段性整體亮相。
走進(jìn)300多米長(cháng)的爛縵胡同，每隔幾米都有能夠讓人駐足的“景致”，黃藍相間的玻璃幕墻上寫(xiě)有胡適的現代詩(shī)《鴿子》，墻后，幾只家鴿躥蹦著(zhù)，不時(shí)飛一圈，讓靜謐的胡同增添幾分動(dòng)態(tài)。兩側院落的門(mén)頭均已換新，灰色外立面再現了傳統建筑“青堂瓦舍”的風(fēng)格。
“這早先叫爛面胡同，整個(gè)胡同真像一鍋爛面，沒(méi)法看，現在完全不一樣了。”說(shuō)起從“爛面”到“爛縵”的變化，一位老居民忍不住豎起大拇指。
爛縵胡同改造是法源寺歷史文化街區改造的縮影。作為北京第一批歷史文化保護區之一和北京13片歷史文化精華區之一的法源寺歷史文化街區，南起南橫西街、北至法源寺后街，東起菜市口大街、西至法源里、伊斯蘭教協(xié)會(huì )，總占地面積約20.4公頃，核心保護區占地面積約16.16公頃。
大柵欄琉璃廠(chǎng)建設指揮部常務(wù)副總指揮張玉魁介紹，在“老城不能再拆”的前提下，法源寺歷史文化街區2018年正式啟動(dòng)保護性提升改造，改造首先從基礎設施入手，實(shí)施架空線(xiàn)入地、地下管線(xiàn)雨污分流、鋪設燃氣管線(xiàn)等，為下一步院落的提升改造奠定基礎。
按照劃片計算，法源寺片區內共有225個(gè)平房院，1960多戶(hù)居民，直管公房占到66%。想要完成歷史文化街區升級亮相，就要改善居民的居住條件。
對此，張玉魁表示，法源寺片區將參考菜市口西片區的試點(diǎn)經(jīng)驗，力爭明年啟動(dòng)“申請式”退租、“申請式”改善和恢復性修建，爭取騰退25%到30%的居民；對于留下來(lái)的原住居民，將通過(guò)對院落的適度改造，增加廚房和衛生間，有償改善他們的生活條件。有些騰退院落將作為共生院，將作為社區的公共服務(wù)設施、居民公共會(huì )客廳、四合院民宿和人才公寓等功能保護利用。
關(guān)于文物資源的再利用，張玉魁表示，法源寺歷史文化街區內紹興會(huì )館、瀏陽(yáng)會(huì )館等會(huì )館騰退保護修繕后，將通過(guò)市場(chǎng)方式合理活化利用。
張玉魁還透露，法源寺歷史文化街區未來(lái)將實(shí)現區域交通微循環(huán)，牛街教子胡同以東約26公頃的區域內將實(shí)現機動(dòng)車(chē)“單行禁停”和局部步行街區。為解決胡同居民的停車(chē)問(wèn)題，法源寺片區將集中建設立體停車(chē)樓，并在蓮花胡同A地塊建設一處140余個(gè)車(chē)位的地下停車(chē)設施，通過(guò)居民停車(chē)自治管理等多種方式，實(shí)現胡同內不停車(chē)的目標。
值得一提的是，除了法源寺歷史文化街區，位于大柵欄地區的大柵欄西街、鐵樹(shù)斜街和櫻桃斜街，明年將打造第二條“楊梅竹斜街”，面積16.46公頃的斜街街區有望在2年后全面亮相。
“不同于大柵欄商業(yè)街的繁華熱鬧，這片斜街街區要靜下來(lái)，體現出文化特色，并實(shí)現自身的可持續運營(yíng)。”張玉魁稱(chēng)，區域內的梨園公會(huì )、五道廟、護國觀(guān)音寺等文物將得到保護活化利用，騰退的空間將引入共生業(yè)態(tài)，成為北京歷史文化街區有機更新的典范。
來(lái)源：北京晚報
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